投資物件– category –

LDK１７.５帖　専有面積76.06㎡　中央林間 徒歩１８分 リモートワーク（在宅ワーク）をすると、食事を作るのが面倒になります。とにかく仕事以外の時間を省略したくなってきます。駅近の長所は何と言っても「便利」です。お腹がすいたら徒歩３分圏内にコン...

利回り6.5%　デザイナーズマンション　平成3年築　現況満室！ 良さそうな物件を見つけました！図面ではわかりにくいので、現地を見てきます。 写真を見る限り、手を入れる時期に来ている感じなので、修繕にどのくらいかかるのかも気になるところです。 ま...

戸塚 ３LDK 71.52㎡ 1,080万円　環境重視マンション 駅からバスで12分バス停から2分の立地なので、電車通勤には不便ですが、在宅ワークには関係ありません。バルコニーの先は川ですので、眺望・陽当り良好で静かです。 ジョナサン横浜岡津店まで徒歩5分約3...

鶴見区馬場4丁目で　39万円／坪　安い？！ 何かありそう 建物は軽量鉄骨造２DK×４戸　昭和６３年築 不動産業者の販売図面の説明を見ると、入居者が少なく、満室想定賃料（3,792,000円）に対し現況は924,000円の様です。利回りが低いから値付けも安いようで...

西横浜 徒歩14分 １R×８ 敷地30坪 藤棚町のワンルームアパートです。 業者のチラシでは、年間家賃収入3,840,000円で表面利回り10%となっています。 実際は毎年の税金・空き部屋・購入時の仲介手数料・火災保険・購入時の税金・登記費・修繕費用等が別途必...

大和駅　徒歩12分　想定利回り22%のマンション レインズ見てたら、こんな物件ありました。物件資料を見ると、安く見えます！ まず販売価格ですが、280万円！！57㎡３DKですよ！ 記載事項と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 自宅用で購入の場合...

横浜市旭区本村町　なかなか売りに出ない場所！ 土地面積：370.43㎡　建物：152.9㎡　で、6,000万円なら、いいかも！ 土地112坪なので約53.5万円/坪　です。 明らかに近隣の相場で考えると、土地価格が安いです。数年保有して自宅に建て直すとか、解体と造...

現在月額70,000円で賃貸中（記事の掲載時2020/05/03） 陽当り良好な専用庭付の1階です！ 人気の間取り３LDK 販売価格：780万円　年間賃料：840,000円　管理費・修繕積立金：年額180,000円 賃料84万ー管理費等18万＝66万　ここまでで、利回り8.4%。 これに...