港北区篠原台町 RC造 店舗付き大型住居

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3SLDKの住宅に敷地が32坪もあるのに、
2800万円

白楽と妙蓮寺の中間あたりの、いい場所なんです^^
横浜市篠原台町って高級住宅地で、一般人には手が届かないエリアのイメージがあります。
しかもRC造、1階には店舗!
当然建築主は、お金持ちだから建物にお金かけています。

一般人はこんなことに何百万も掛けません。かけられません(´;ω;`)ウッ…

欲しくなっちゃいませんか^^

ちょっと待ってください!!
これ、敷地約32坪・建物3SLDK(RC造)昭和60年築・東横線の駅から徒歩10分以内って。
これだけの良い条件が揃っていて、安すぎだと思いませんか!?
土地権利?ちゃんと所有権です。

じゃ、何があるのでしょう?落とし穴は??

細かい字ですね。
ここにしっかりと書いてあります。


「増築未登記部分あり」って。

それが何か?
って思いますか?
かなり大きな未登記部分があります(登記面積:80.32㎡ / 現況:141.87

これでは、ローンが組めません。現金一括購入のみです。
隣地部分に屋根が越境していることも気になります。

店舗部分と住居部分は完全に分離されているようですので、現金購入・店舗部分賃貸で家賃収入。
いいかもしれませんね。

いずれにしても、住む人が選ばれる物件です^^

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この記事を書いた人

当サイト管理人のけんきちです。
横浜・大和・相模原・町田エリアで25年以上不動産売買の仕事をしています。
不動産業者のホームページより見やすいくて気軽に見れるサイト作りを心掛けています。

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