未公開 町田市 小山町 新築分譲住宅 【第3小山町】

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未公開物件のご紹介です^^

こんにちは。

私は、建売をするための土地を、不動産業者に買ってもらうことを主な仕事にしています。
本物件も、以前は軽量鉄骨のアパートがありましたが、地主さんより現在の所有者である不動産業者に私が仲介しました。
今回本物件を所有している分譲業者が『新築住宅として販売するから、ケンキチ君売ってね~』ってことになりましたので、新築住宅の販売(仲介)をすることになりました。

土地の歴史を詳しく知っていますし、この物件の売買には誰よりも関わっていますので、自信をもって販売します!!

まず、2021年6月30日時点で、全7宅地のうち4棟が一切の広告なしで売れました^^

今回販売する2棟と1宅地を公開(必要最低限ですが)して販売していきます。

未公開で販売する理由は、問い合わせの回答に多くの時間を取られるのと、現地に多くの不動産屋が来て近隣に迷惑をかけるのを避けるためです。(路上駐車等)
他にも理由はありますが、割愛します。

3号地・4号地は建物付きの価格です。(外構工事含む)

4号棟は契約となりました。ありがとうございました。

物件概要

● 所在地/町田市小山町字八号1005番1外1筆 ● 交通/京王相模原線多摩境駅18分神奈川中バス「町田タミーナル」行12分 バス停「小山小学校前」徒歩3分 ● 地目/宅地●用途地域/第1種低層住居専用地域 ● 建ペイ率/40%●容積率/80%●私道負担/無 ● 土地権利/所有権●構造/木造2階建 ● 東京電力•1固別プロパン公営水遵公共下水 ● 消費税外構工事費込(仕様オープン外構) ● 販売価格:3,680万円(3号棟)

物件の問合せ先
神奈川県知事免許(4)第25140号
(有)ミズホプランニング
FreeDial 0120-972-558
電話:042-707-1789

建物完成予定( ウッドショック )

ニュースでも放送されていますが、世界的な『ウッドショック』の影響により、建物の完成予定は、確定できません。仕入れ価格の高騰による販売価格への転嫁はしませんが、建築資材の確保が困難になっています。

同仕様の建物 360°バーチャル内見

現在販売中の物件は、建物の完成前に成約になってしまいました。
見学できる完成物件はありませんので、こちらを参考にご覧下さい。

左上の□をクリックで画面が大きくなりますので、見やすくなります^^

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現地の状況が変わりましたら、掲載していきます^^

追記事項

完成予定ですが、7月2日時点の建物完成予定は12月末日となっています。

ビッグヨーサンから現地までのご案内

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この記事を書いた人

当サイト管理人のけんきちです。
横浜・大和・相模原・町田エリアで25年以上不動産売買の仕事をしています。
不動産業者のホームページより見やすいくて気軽に見れるサイト作りを心掛けています。

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