こんにちは。
横浜の不動産会社O社長から、衝撃的なことを聞いてしまいました。
テレビCMでも有名なハウスメーカーに騙された話です。
K社長先週さ、去年、土地を買ってもらったお客さんに偶然会って、話したんだけどさ、ハウスメーカーでいい家建てたのに引っ越したっていうんだよね。
気に入って喜んでたのに！
わたし売ったんですか？
引っ越すのの早すぎないですか？
気に入っていたんですよね。
何かあったんですかね～
K社長それがさ、ハウスメーカーのAホームで建築したらしいんだけど、完了検査をずーっとしてくれなかったんだって。
それで、引渡しの時も「完了検査証引換券」をもらっただけで残金したんだってさ。
わたしは？
何ですか？
「完了検査証引換券」て？？？
K社長ハウスメーカーの担当が言うには「書類の発行は、もう少し遅れるけど、代わりにこの書類をお渡しします」っていうから、仕方なく引換券もらって待ってたんだって。
わたしでも、検済（検査済証）がないと、銀行融資（ 住宅ローン ）組めないじゃないですか！？
K社長それが、組めたらしいんだよ。
大手ハウスメーカーの強引な圧力で！
わたしふ～ん。
で、どうなったんですか？
K社長半年経っても、何の連絡も来ないから、不審に思って横浜市役所に調べに行ったんだって。
わたし半年も待ったんですか！？
遅いですね。調べに行くの。
K社長そしたら、中間検査が通っていなかったらしくて、検済の取得は不可能って言われたんだってさ。
わたしえ～～～～～～～！！
中間検査でダメだったのに、無視して完成させちゃったんですか？
そんなこと、あるんですか！？
酷いですね。お客さんのこと、ダマしてるじゃないですか!!
K社長ウチもそうだったんだけど、建確取得して中間検査で引っかかるってたまにあるみたい。
俺ん家の場合は、北側斜線に引っかかって、設計しなおした。普通は設計の訂正して、再検査だよね。
わたしそんなことあるんですね。
悪徳ハウスメーカーですね。
お客さん可哀そう。
K社長それがさ、そのことをAホームに言ったら、やっと責任者が来て「当時の営業マンが全て隠してました。全責任は弊社にありますので、買い戻させてください。」ってなったんだって！
わたし担当者は辞めたんですね。
別のメーカーで働いてるんでしょうね！
へ～。買い戻しですか？
じゃ、メーカーに買わせたんですね？
いくら払わせたんですか？
K社長土地と建物で6,080万円
わたし買ったのいくらですか
K社長4,200万くらい。
わたしじゃ、良かったじゃないですか！
1,900万の賠償じゃ、安いくらいですけどね。
建済なんかなくても住むことに問題ないですけど、売る時困りますもんね！
話が決まるまでは不安もあったでしょうけど、良かったですね！
K社長そうだね！
でも、怖いよね～
テレビCMもやってる有名なハウスメーカーだぜ。
わたし悪い会社ほど、感じの良いCM打ちますもんね！
勉強になりました。
ハウスメーカーの建築費なんて高額な信用料がほとんどを占めてるのに、ミスして隠蔽されるのは、嫌ですよね。
怖いですね～
市役所で不正発覚後も、Aホームは30日くらい非を認めず、大変だったみたいです。
ちなみにO社長は、自宅建築の際、中間検査不合格の賠償で、工務店から600万円もらったらしいです^^
建築会社がミスして隠蔽したら、誰も不正を正せません。地元の工務店が、今回のようなハウスメーカーと同じことしたら、一発でアウトです。悪評はすぐ広まりますので。
ハウスメーカーが不審な動きをしたら、遠慮なく土地の売買に関わった不動産業者に相談してみて下さい^^
※建確・中間検査・検済の意味←クリックでSUUMOのリンクに移動します。
