LDK１７.５帖 専有面積76.06㎡ 中央林間 徒歩１８分
リモートワーク（在宅ワーク）をすると、食事を作るのが面倒になります。
とにかく仕事以外の時間を省略したくなってきます。
駅近の長所は何と言っても「便利」です。
お腹がすいたら徒歩３分圏内にコンビニ・スーパー選べます！
都内に出かける用事が出来ても、駅まで１分ですから、超楽です。
とにかく、仕事以外の時間を節約できるんです。
小田急江ノ島線の南林間駅は、急行の停車駅で隣は田園都市線の始発駅である中央林間駅です。江の島方面に１つ隣の駅は、鶴間駅で、こちらには市役所があります。
在宅ワーク時代に、１人から２人で住まう物件としては、非常に良さそうだったので掲載しました。
現在家賃88,000円で賃貸中です。
販売価格1,380万円 ローン返済月々36,745円（35年返済,変動金利,0.65%）
管理費・修繕積立金：22,000円（月間） ・固都税：約75,000円（年間）
住宅ローン・管理費修繕積立金・固都税の合計64,995円（月々）
但し、賃貸中の物件は住宅ローンが組めませんので、事業用ローン等を利用するか、現金での購入になります。
昭和49年築と建物が古いこと、自主管理であることも、マイナス要素になります。
総戸数が２９戸と少ないので、どのような修繕計画になっているのかも気になります。
気になる点がクリアになれば、購入後しばらく賃貸収入で返済し、入居者が退去したら自分で住んでもいいし、また入居者を募集してもいいし、いい物件に見えます。
（見えるとは、資料を見た限りということです）
まずは、外観を見て管理の状況等を確認してきます！
現地を見てきました!
曇っていましたが、現地の写真も撮りましたので、ご確認下さい。
修繕工事を最近したような感じで、綺麗でした。外装の塗装はピカピカです。周りにゴミ等もなく、キレイに保たれていました。ポスト周りもチラシが落ちているようなことはなく、綺麗でした。
